Главная
Вопросы и ответы

Как купить проект?

Для приобретения проектной документации кликните кнопку КУПИТЬ на странице с выбранным проектом. Заполните форму заказа, указав в ней:

  1. ФИО;
  2. контактный телефон;
  3. адрес электронной почты;
  4. адрес доставки. 

Выберите форму оплаты. На указанный электронный адрес Вы получите ссылку на текст договора, по которому передаются права на строительство по проекту и ссылку на оплату банковской картой на сайте банка, либо квитанцию для оплаты в Сбербанке.

После получения оплаты мы подготовим и вышлем Вам проект курьерской службой на указанный в заявке адрес. Если Вы проживаете в Санкт-Петербурге проектную документацию можно получить в нашем офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новорощинская, д. 4, БЦ Собрание, оф. 1031-1.

Какие чертежи включает в себя проектная документация?

В проектную документацию включены так называемые рабочие чертежи. В данных чертежах указаны все необходимые размеры для осуществления монолитных, кладочных и кровельных работ, дана деталировка узлов, приложены спецификации с расходом строительных материалов и пояснения по выполнению работ. Подробный состав чертежей описан в разделе Состав проекта.

Сколько стоит строительство по проекту?

Стоимость строительства зависит от многих факторов, таких как:

  1. климатические особенности региона строительства;
  2. расценки на работы в конкретной строительной фирме;
  3. величина прибыли строительной фирмы, заложенная в смету;
  4. стоимость строительных материалов в регионе и стоимость их доставки;
  5. условия строительства на участке, как то наличие электроэнергии, подъездной дороги, характеристик грунтов и т.д.

Поэтому точную стоимость строительства по проекту можно узнать только путём составления строительной сметы по приобретённому Вами проекту с учётом всех вышеперечисленных факторов.

Профессиональную смету можно заказать в любой строительной фирме. Мы можем оценить для Вас стоимость строительства лишь ориентировочно, на основании ранее составленных сметных расчётов.  В среднем стоимость строительства коробки дома из газобетона (фундамент, стены, перекрытия, кровля) составляет от 18 до 22 тыс. за квадратный метр общей площади.

Нужно также заметить, что делать заказ на строительные материалы следует заранее, так как их стоимость растёт перед началом каждого строительного сезона. Это поможет Вам сэкономить при строительстве своего дома. Поэтому покупку проекта лучше не откладывать на весну.

Можно ли внести изменения в проект?

Да, для большинства проектов представленных на сайте, есть возможность внести изменения за дополнительную плату. В основном доплата касается замены типа фундамента, перекрытий, изменения габаритов дома или пристройки к нему бассейна или гаража. Пришлите нам на электронную почту перечень того что Вы хотите изменить и мы дадим оценку стоимости этих работ.

Замена фундамента на фундамент ленточного, свайного или столбчатого типа требует наличия данных исследования грунтов на Вашем участке. Но в случае применения фундаментной плиты в таких исследованиях нет необходимости, так как плитный фундамент обладает большим запасом несущей способности и позволяет строить практически на любых грунтах. К тому же такой фундамент более технологичен и требует меньшего расхода бетона, чем ленточный. Поэтому для большинства проектов на нашем сайте разработан фундамент именно в виде монолитной плиты.

Некоторые изменения, особенно те которые не требуют конструктивных расчётов, Вы можете внести самостоятельно. Например, это касается изменения расположения межкомнатных перегородок, оконных и дверных проёмов. Также в проектах, где для покрытия кровли предусмотрена натуральная черепица её без всяких расчётов можно заменить в процессе строительства на металлочерепицу или битумную черепицу. В некоторых случаях можно легко заменить материал стен, например с газобетона на кирпич. Эту замену в состоянии осуществить любая строительная организация.

Как подобрать строителей для реализации проекта?

Следует обязательно обращаться в строительную фирму осуществляющую строительство силами квалифицированных рабочих работающих под руководством прораба с высшим строительным образованием. Низкая цена часто свидетельствует о плохом качестве выполнения работ. Поэтому не рекомендуем искать самых дешёвых строителей. Хорошо если фирма существует на рынке не менее 10 лет и имеет обширное портфолио, это свидетельствует об её стабильности. Обязательно попросите строителей показать возведенные ими дома. Надёжные строительные фирмы всегда проводят экскурсии по своим объектам. После приобретения проекта мы будем рады порекомендовать Вам проверенных в деле исполнителей в Москве и Санкт-Петербурге.

Настоятельно не рекомендуем строить с помощью «вольных» бригад гастарбайтеров. Через 2-3 года, если вдруг с постройкой возникнут проблемы, Вы их уже не найдёте. В отличие от гастарбайтеров строительная фирма обязана давать  по закону 5 летнюю гарантию на свои работы.  К тому же солидные фирмы зачастую занимаются эксплуатационным обслуживанием построенных ими домов, следят за их состоянием, работой инженерных систем.

 

Rado Laukar OÜ Solutions